Itt közlünk hasznos információkat társasházi épületeinkkel és társasházkezelési szolgáltatásainkkal kapcsolatban.
Valamennyi 5 évnél régebbi társasház közgyűlése kérte az épületek műszaki állapot felmérését.
A szövetkezet az alábbi társasházak közös képviseletét látja el: 25 épület (917 lakás, 1 Irodatház, 2 üzlethelység). Összesen: 977 ingatlan.
Rohonci u. 38. Rohonci u. 9-11. Kodály Z. u. 6-8-10.
Bem J. u. 23. Engels u. 60. Váci M. u. 66.
Gagarin u. 16. Petőfi S. u. 49. Wesselényi u. 22.
Jókai u. 32. Welther K. u. 31. Szűrcsapó u. 16. Weöres S. u. 6/A,B Eperjes u. 2. Szent Flórián Irodaház
Söptei út 66. Söptei út 68.
Welther K. u. 29. Márton Á. u. 79. Paragvári u. 79.
Bem J. u. 19. Weöres S. u. 2/A,B Kodály Z. u. 4.
Társasházkezelési szolgáltatásaink:
BARTÓK BÉLA LAKÁSFENNTARTÓ SZÖVETKEZET
9700 Szombathely, Szűrcsapó u. 26/F
Telefon/telefax: 94/508-084, E-mail: bartokb.lakszov@chello.hu
BARTÓK BÉLA LAKÁSFENNTARTÓ SZÖVETKEZET
TÁRSASHÁZ KEZELÉSI SZOLGÁLTATÁSA
Az alábbiakban felsorolt feladatok ellátást biztosítjuk a tulajdonosi közösségek számára:
1. Előkészítjük és a közgyűlés elé terjesztjük a társasház éves költségvetési javaslatát, mely költségnemenként tartalmazza a várható bevételeket és kiadásokat, valamint a tervezett fenntartási és felújítási munkákat.
2. Előkészítjük a közgyűlési határozatokat, gondoskodunk azok végrehajtásáról.
3. Közöljük a tulajdonosokat terhelő kötelezettségeket, gondoskodunk a költség-hozzájárulás beszedéséről.
4. Megtesszük a szükséges intézkedéseket az épület fenntartására, felújítása érdekében.
5. A tulajdonosok részére éves elszámolást készítünk a költségvetés szerinti bontásban.
6. Megbízás alapján kidolgozzuk a társasház hosszú távú fenntartási stratégiáját, vállaljuk felújítási munkák előkészítését, lebonyolítását, igény szerint jogi képviseletet biztosítunk.
7. Közüzemi számlák (víz- és csatornadíj, áramdíj, hulladék szállítás, stb.) Tb-járulék, adó nyilvántartása, ellenőrzése, valamint azoknak határidőn belüli kiegyenlítése.
8. Az épület közös tulajdonban álló részeiben keletkező hibák, üzemzavarok kijavíttatása, annak ellenőrzése, az ezekről készült számlák kollaudálása, illetve kifizetése.
9. Kisebb karbantartási munkák folyamatos elvégzése - külön díjazás nélkül.
10. A társasház számviteli és könyvviteli munkájának elvégzése, a tulajdonosi befizetések (csekken, átutalással), valamint az épületet terhelő kifizetésekről külön nyilvántartás vezetése.
11. Évente egyszer egyéni elszámolás, zárszámadás készítése. A zárszámadást minden év május 30. napjáig kell elkészíteni.
12. A vagyonvédelemmel összefüggo feladatok szervezése.
13. Az Alapító Okiratban, Szervezeti-Működési Szabályzatban és jogszabályokban meghatározott közös képviselői feladatok ellátása.
14. Az épület közös tulajdoni részeinek bérbeadásával kapcsolatos ügyintézés, tárgyalás, szerződéskötés, felmondás, díjbeszedés, jogi és végrehajtási ügyek intézése.
15. Gondoskodunk a társasház lépcsőházának, utcai frontjának takarításáról, téli időszakban a hó eltakarításról a közgyűlés megbízása alapján.
16. Lakásszövetkezetünk 2024 évben is vállalja társasházak, irodaházak kezelését.
Egyéb helyiség (üzlet, iroda) megegyezés szerint.
Lakásszövetkezetünk a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. sz. törvény szerint végzi a kezelést, társasházkezelő szakképesítéssel rendelkező alkalmazottakkal. Vállaljuk az alapító okirat elkészítését, ügyvédi ellenjegyzését, a szervezeti-működési szabályzat elkészítését és a földhivatali bejegyzés előkészítését.
Szombathely, 2024. január
